Højager 49

Villa · 131 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 561 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.444 kr/m².2.122.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering1.912.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	141 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	189 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	236 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	50 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	430 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	502 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	413 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	175 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	650 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	420 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu