Højager 43

Villa · 120 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².2.114.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering1.757.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,93 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	199 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	155 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	257 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	71 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	508 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	452 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	422 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	105 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	493 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	602 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu