Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 36

Villa · 201 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.040 kr/m².4.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.281.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden nov. 2006
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20064.220.000 kr.I dag · vores estimat5.281.981 kr.Markedet · 19921.141.680 kr.Markedet · 19931.020.477 kr.Markedet · 19941.326.399 kr.Markedet · 19951.320.972 kr.Markedet · 19961.498.857 kr.Markedet · 19971.558.554 kr.Markedet · 19982.131.605 kr.Markedet · 19992.057.235 kr.Markedet · 20002.254.818 kr.Markedet · 20012.470.692 kr.Markedet · 20022.459.838 kr.Markedet · 20033.015.000 kr.Markedet · 20042.845.155 kr.Markedet · 20053.104.244 kr.Markedet · 20064.320.093 kr.Markedet · 20074.154.067 kr.Markedet · 20084.129.947 kr.Markedet · 20093.237.507 kr.Markedet · 20103.046.959 kr.Markedet · 20113.373.383 kr.Markedet · 20122.904.249 kr.Markedet · 20133.393.483 kr.Markedet · 20143.208.764 kr.Markedet · 20153.620.412 kr.Markedet · 20163.804.126 kr.Markedet · 20173.986.031 kr.Markedet · 20184.265.421 kr.Markedet · 20194.428.231 kr.Markedet · 20204.755.057 kr.Markedet · 20215.354.439 kr.Markedet · 20226.020.151 kr.Markedet · 20234.881.486 kr.Markedet · 20245.341.173 kr.Markedet · 20255.830.206 kr.Markedet · 20266.204.066 kr.Markedet · 20279.444.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
5.281.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 24
2670 Greve		173 m²66 m27-05-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Højager 44
2670 Greve		153 m²29 m16-09-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²82 m20-08-20265.295.000 kr.34.608 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²82 m24-07-20243.050.000 kr.19.935 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²154 m13-07-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²154 m18-12-20254.925.000 kr.33.054 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²156 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²171 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²81 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 10
2670 Greve		128 m²68 m11-08-20263.900.000 kr.30.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden