Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Høholmvej 4, Vridsløsemagle

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 12.451 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
12451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.994 kr/m².3.899.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.569.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden dec. 2023
418k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.569.407 kr.Markedet · 1992852.624 kr.Markedet · 1993944.064 kr.Markedet · 1994866.304 kr.Markedet · 1995960.768 kr.Markedet · 19961.034.352 kr.Markedet · 19971.206.576 kr.Markedet · 1998643.968 kr.Markedet · 19991.615.536 kr.Markedet · 20001.885.824 kr.Markedet · 20011.930.752 kr.Markedet · 20021.741.680 kr.Markedet · 20031.854.576 kr.Markedet · 20041.721.088 kr.Markedet · 20052.293.200 kr.Markedet · 20062.150.352 kr.Markedet · 20073.107.088 kr.Markedet · 20082.815.920 kr.Markedet · 20092.236.320 kr.Markedet · 20102.477.952 kr.Markedet · 20112.451.888 kr.Markedet · 20123.122.928 kr.Markedet · 20132.175.408 kr.Markedet · 20142.346.768 kr.Markedet · 20152.520.000 kr.Markedet · 20162.644.848 kr.Markedet · 20172.874.528 kr.Markedet · 20183.272.688 kr.Markedet · 20193.118.176 kr.Markedet · 20203.539.088 kr.Markedet · 20213.765.456 kr.Markedet · 20224.078.080 kr.Markedet · 20234.167.648 kr.Markedet · 20243.883.104 kr.Markedet · 20254.129.488 kr.Markedet · 20264.628.592 kr.Markedet · 20275.136.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		148 m²730 m16-05-20244.513.000 kr.30.493 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		131 m²769 m03-09-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²1,6 km04-07-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		167 m²819 m27-05-20254.295.000 kr.25.719 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse
2630 Taastrup		140 m²2,0 km09-07-20244.775.000 kr.34.107 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse
2630 Taastrup		138 m²2,1 km12-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse
2630 Taastrup		137 m²2,1 km05-10-20253.370.000 kr.24.599 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²2,2 km01-01-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²2,3 km04-01-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		136 m²2,2 km21-12-20253.575.000 kr.26.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden