Høgsbjergvej 2

Landejendom · 230 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 85.666 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 85666 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.838 kr/m².7.676.115 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsbjergvej gns: 15.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 32.501 kr/m²-51,60 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)85666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.634.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,82 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.634.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.260.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	1,1 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	292 m	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	1,1 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	1,9 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	1,8 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,7 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	3,9 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	3,9 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	4,0 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	5,8 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu