Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Høgevænget 21

Fritidshus · 75 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.711 kr/m².3.627.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 37.982 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 41.326 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.632.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1127,14 pct. siden aug. 1993
142k1,0M1,9M2,8M3,7M199219972002200720112015201920232. aug. 1993296.000 kr.I dag · vores estimat3.632.322 kr.Markedet · 1992171.900 kr.Markedet · 1993141.525 kr.Markedet · 1994500.025 kr.Markedet · 1995425.475 kr.Markedet · 1997364.125 kr.Markedet · 1998595.575 kr.Markedet · 1999533.325 kr.Markedet · 2000423.525 kr.Markedet · 20021.180.575 kr.Markedet · 2003500.025 kr.Markedet · 2005796.650 kr.Markedet · 20061.706.625 kr.Markedet · 20071.051.650 kr.Markedet · 20081.551.150 kr.Markedet · 20091.650.000 kr.Markedet · 20102.310.675 kr.Markedet · 20111.288.725 kr.Markedet · 20121.448.850 kr.Markedet · 20132.226.600 kr.Markedet · 20141.826.925 kr.Markedet · 20151.250.025 kr.Markedet · 2016937.500 kr.Markedet · 20171.271.625 kr.Markedet · 20182.053.350 kr.Markedet · 20191.386.975 kr.Markedet · 20202.280.375 kr.Markedet · 20212.228.850 kr.Markedet · 20222.186.550 kr.Markedet · 20232.361.975 kr.Markedet · 20242.447.400 kr.Markedet · 20252.086.050 kr.Markedet · 20263.099.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1993 · Alm. Salg
296.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022296.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 17
8330 Beder		82 m²38 m28-07-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Høgevænget 8
8330 Beder		100 m²141 m13-05-20254.550.000 kr.45.500 kr./m²
Høgevænget 10
8330 Beder		106 m²114 m24-04-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Høgevænget 20
8330 Beder		111 m²47 m14-01-20243.097.500 kr.27.905 kr./m²
Vibevænget 10
8330 Beder		71 m²251 m30-10-20243.545.000 kr.49.930 kr./m²
Fasanvænget 2
8330 Beder		70 m²249 m02-06-20243.550.000 kr.50.714 kr./m²
Svalevænget 12
8330 Beder		80 m²313 m11-12-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Mågevænget 12
8330 Beder		64 m²207 m20-12-20232.181.000 kr.34.078 kr./m²
Fasanvænget 9
8330 Beder		89 m²159 m07-02-20264.725.000 kr.53.090 kr./m²
Solsortevænget 12
8330 Beder		60 m²104 m13-07-20252.577.000 kr.42.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden