Høgevænget 20

Fritidshus · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.602 kr/m².3.636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 37.982 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 41.326 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.698.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.097.500 kr.
2006Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 10 8330 Beder	106 m²	103 m	24-04-2025	5.450.000 kr.	51.415 kr./m²
Høgevænget 8 8330 Beder	100 m²	128 m	13-05-2025	4.550.000 kr.	45.500 kr./m²
Høgevænget 17 8330 Beder	82 m²	63 m	28-07-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Solsortevænget 8 8330 Beder	102 m²	161 m	12-05-2024	1.690.000 kr.	16.569 kr./m²
Falkevænget 2 8330 Beder	102 m²	305 m	11-03-2025	4.600.000 kr.	45.098 kr./m²
Svalevænget 16 8330 Beder	95 m²	254 m	07-01-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	184 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Vibevænget 12 8330 Beder	93 m²	206 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	135 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²
Vibevænget 13 8330 Beder	137 m²	147 m	08-01-2026	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu