Høgevænget 10

Fritidshus · 106 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.795 kr/m².3.355.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 37.982 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 41.326 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering4.603.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.603.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2024Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 8 8330 Beder	100 m²	26 m	13-05-2025	4.550.000 kr.	45.500 kr./m²
Høgevænget 20 8330 Beder	111 m²	103 m	14-01-2024	3.097.500 kr.	27.905 kr./m²
Høgevænget 17 8330 Beder	82 m²	85 m	28-07-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Solsortevænget 8 8330 Beder	102 m²	89 m	12-05-2024	1.690.000 kr.	16.569 kr./m²
Falkevænget 2 8330 Beder	102 m²	264 m	11-03-2025	4.600.000 kr.	45.098 kr./m²
Svalevænget 16 8330 Beder	95 m²	260 m	07-01-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	199 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Vibevænget 12 8330 Beder	93 m²	174 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	54 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²
Svalevænget 12 8330 Beder	80 m²	258 m	11-12-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu