Hodsagervej 12, Mejrup

Landejendom · 227 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 307.965 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 307965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 227 m².4.186.107 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)307965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.845.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg: 7.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.845.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg7.770.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	2,2 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	1,4 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	1,8 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	2,1 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	2,1 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	3,0 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,7 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	3,8 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	3,6 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	3,1 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu