Hobrovej 91, 1. g, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 1907 m²
Bebygget areal: 725 m²
Erhvervsareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.294 kr/m².1.740.500 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering980.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	0 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 1 9530 Støvring	116 m²	139 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	139 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Jernbanegade 7A, 2. 7. 9530 Støvring	132 m²	367 m	27-03-2026	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	139 m	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	139 m	15-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	139 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Jernbanegade 12, 2. tv 9530 Støvring	142 m²	351 m	24-10-2023	2.660.000 kr.	18.732 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	192 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	395 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu