Hobrovej 55

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.460 kr/m².2.306.507 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 13.187 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.679.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,46 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2009 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 166 9530 Støvring	110 m²	3,1 km	30-05-2026	1.660.000 kr.	15.091 kr./m²
Hobrovej 138 9530 Støvring	159 m²	1,2 km	10-03-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²
Hobrovej 33 9530 Støvring	182 m²	207 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Hobrovej 947 9530 Støvring	60 m²	2,8 km	20-08-2024	370.000 kr.	6.167 kr./m²
Hobrovej 961 9530 Støvring	215 m²	2,3 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	35.279 kr./m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	245 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Hjordalsvej 7 9530 Støvring	110 m²	184 m	27-05-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Bavnebakken 31 9530 Støvring	110 m²	441 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Enghavevej 4 9530 Støvring	108 m²	332 m	17-08-2024	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Blåbærvej 14 9530 Støvring	113 m²	550 m	01-10-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu