Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 316

Villa · 114 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 16.423 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
16423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.686.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.972.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden maj 2023
402k878k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat1.972.652 kr.Markedet · 1992479.940 kr.Markedet · 1993456.912 kr.Markedet · 1994494.988 kr.Markedet · 1995470.820 kr.Markedet · 1996625.290 kr.Markedet · 1997707.028 kr.Markedet · 1998769.728 kr.Markedet · 1999803.586 kr.Markedet · 2000884.982 kr.Markedet · 2001795.378 kr.Markedet · 2002715.920 kr.Markedet · 2003828.780 kr.Markedet · 2004874.950 kr.Markedet · 2005986.442 kr.Markedet · 20061.168.044 kr.Markedet · 20071.355.916 kr.Markedet · 20081.464.216 kr.Markedet · 20091.361.844 kr.Markedet · 2010882.930 kr.Markedet · 20111.135.782 kr.Markedet · 20121.235.646 kr.Markedet · 20131.182.180 kr.Markedet · 20141.076.274 kr.Markedet · 20151.318.410 kr.Markedet · 20161.100.328 kr.Markedet · 20171.301.196 kr.Markedet · 20181.245.792 kr.Markedet · 20191.274.976 kr.Markedet · 20201.377.234 kr.Markedet · 20211.512.324 kr.Markedet · 20221.431.384 kr.Markedet · 20231.491.918 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.588.818 kr.Markedet · 20261.614.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²4,9 km28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²4,7 km09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²4,7 km26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²1,4 km15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²934 m12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Damager 18
8920 Randers NV		122 m²1,7 km20-12-20231.825.000 kr.14.959 kr./m²
Blåbærvej 18
8920 Randers NV		115 m²2,5 km07-07-20251.250.000 kr.10.870 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²2,5 km10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Abildkrogen 4
8920 Randers NV		109 m²2,6 km31-07-20241.975.000 kr.18.119 kr./m²
Enebærvej 1
8920 Randers NV		119 m²2,6 km18-11-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden