Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hjortshøjvangen 94

Villa · 167 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.593 kr/m².4.697.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortshøjvangen gns: 29.900 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.414 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.864.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortshøjvangen 124
8530 Hjortshøj		167 m²37 m15-02-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²150 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Hjortshøjvangen 62
8530 Hjortshøj		175 m²106 m18-01-20245.149.000 kr.29.423 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²317 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Hjortshøjvangen 52
8530 Hjortshøj		204 m²148 m29-04-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Skødstrupvej 48
8530 Hjortshøj		179 m²346 m09-10-20263.750.000 kr.20.950 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²524 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²1,0 km15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²1,0 km23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²1,2 km21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden