Hjortevej 17, Them, 8653 Them — Villa · 139 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 20.749 kr/m² × 139 m².2.884.111 kr.
2Vores vurdering3.755.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	62 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	92 m	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	53 m	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	82 m	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	115 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	133 m	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	227 m	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	442 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Jasminvej 13, Salten 8653 Them	141 m²	603 m	06-01-2025	2.210.000 kr.	15.674 kr./m²
Askevej 2, Salten 8653 Them	140 m²	731 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu