Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 10

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.129 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,80 pct. siden apr. 1995
241k900k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995695.000 kr.I dag · vores estimat1.680.491 kr.Markedet · 1992501.696 kr.Markedet · 1993568.308 kr.Markedet · 1994765.024 kr.Markedet · 1995810.732 kr.Markedet · 1996926.172 kr.Markedet · 1997645.996 kr.Markedet · 1998287.040 kr.Markedet · 19991.305.564 kr.Markedet · 20001.043.796 kr.Markedet · 2001902.772 kr.Markedet · 20021.258.140 kr.Markedet · 20031.086.228 kr.Markedet · 20041.219.296 kr.Markedet · 2005848.172 kr.Markedet · 20061.575.288 kr.Markedet · 20071.959.204 kr.Markedet · 20081.967.628 kr.Markedet · 20091.645.488 kr.Markedet · 20101.747.512 kr.Markedet · 20111.733.316 kr.Markedet · 20121.645.176 kr.Markedet · 20131.758.900 kr.Markedet · 20141.558.128 kr.Markedet · 20151.919.580 kr.Markedet · 20161.015.872 kr.Markedet · 20171.637.532 kr.Markedet · 20181.360.788 kr.Markedet · 20191.932.840 kr.Markedet · 20202.011.620 kr.Markedet · 20212.244.216 kr.Markedet · 20222.425.176 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.040.012 kr.Markedet · 20252.367.924 kr.Markedet · 20262.671.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²386 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²445 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²121 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²140 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²51 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²167 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²483 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²117 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²297 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²228 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden