Hjortevangen 14, Faarup Klit

Fritidshus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.155 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 3155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.991 kr/m² × 75 m².2.099.325 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.534.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevangen 10, Faarup Klit 9493 Saltum	56 m²	95 m	14-10-2023	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	435 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Kvansletten 28 9493 Saltum	73 m²	586 m	30-10-2023	2.160.000 kr.	29.589 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	332 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	246 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	544 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	457 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	352 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	365 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	733 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu