Hjortens Kvarter 5, Ejby

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.979 kr/m² × 100 m².2.797.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.134.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,11 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 878.171 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg878.171 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortens Kvarter 9, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	30 m	29-05-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	95 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Hjortens Kvarter 32, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	101 m	16-07-2025	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²
Hjortens Kvarter 29, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	111 m	17-02-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Hjortens Kvarter 36, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	114 m	19-06-2024	1.630.000 kr.	14.174 kr./m²
Hjortens Kvarter 44, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	127 m	03-12-2024	2.045.000 kr.	17.783 kr./m²
Ejbyvej 53M, Ejby 4623 Lille Skensved	102 m²	187 m	01-09-2026	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Egernets Kvarter 21, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	445 m	05-10-2024	2.002.000 kr.	20.429 kr./m²
Egernets Kvarter 23, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	446 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Egernets Kvarter 20, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	465 m	08-10-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu