Hjortekærsvej 149A

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.624 kr/m².8.808.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortekærsvej gns: 52.531 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering8.838.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.838.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	38 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	370 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	473 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	317 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Hjortekærsvej 140A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	174 m	02-01-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Hjortekærsvej 171B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	331 m	23-01-2025	10.640.000 kr.	59.111 kr./m²
Hjortekærsvej 198 2800 Kongens Lyngby	179 m²	498 m	14-11-2023	10.495.000 kr.	58.631 kr./m²
Hjortekærsvej 170 2800 Kongens Lyngby	96 m²	197 m	21-10-2024	6.950.000 kr.	72.396 kr./m²
Hjortekærsvej 200 2800 Kongens Lyngby	186 m²	517 m	05-06-2026	10.995.000 kr.	59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 181 2800 Kongens Lyngby	200 m²	448 m	07-07-2025	8.600.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu