Hjortehøj 10

Villa · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.233 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2233 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.995 kr/m².2.834.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.225.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,00 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
1. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.225.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
2017Bygget
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybyvej 3, Sinding 7400 Herning	238 m²	916 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding 7400 Herning	159 m²	2,0 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding 7400 Herning	173 m²	2,8 km	22-09-2024	1.570.000 kr.	9.075 kr./m²
Frøskovparken 35, Tjørring 7400 Herning	205 m²	6,8 km	17-06-2024	3.795.000 kr.	18.512 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	7,3 km	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	6,9 km	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Højgårdvænget 12, Tjørring 7400 Herning	215 m²	7,4 km	23-03-2026	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	7,5 km	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Frøskovparken 66, Tjørring 7400 Herning	186 m²	7,0 km	17-02-2025	3.570.000 kr.	19.194 kr./m²
Højgårdvænget 11, Tjørring 7400 Herning	195 m²	7,4 km	01-04-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu