Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 1

Villa · 106 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.357 kr/m².835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 6.597 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering704.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,61 pct. siden jul. 2018
373k617k861k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20181.147.500 kr.I dag · vores estimat704.466 kr.Markedet · 1992490.568 kr.Markedet · 1993441.702 kr.Markedet · 1994510.178 kr.Markedet · 1995542.614 kr.Markedet · 1996567.630 kr.Markedet · 1997562.330 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999748.890 kr.Markedet · 2000689.106 kr.Markedet · 2001689.954 kr.Markedet · 2002658.154 kr.Markedet · 2003671.086 kr.Markedet · 2004644.904 kr.Markedet · 2005757.158 kr.Markedet · 2006696.208 kr.Markedet · 2007818.638 kr.Markedet · 2008991.630 kr.Markedet · 2009901.424 kr.Markedet · 2010808.462 kr.Markedet · 2011871.426 kr.Markedet · 2012782.174 kr.Markedet · 2013883.298 kr.Markedet · 2014673.842 kr.Markedet · 2015741.258 kr.Markedet · 2016679.990 kr.Markedet · 2017740.410 kr.Markedet · 2018945.202 kr.Markedet · 2019640.876 kr.Markedet · 2020978.380 kr.Markedet · 20211.086.924 kr.Markedet · 20221.017.918 kr.Markedet · 20231.010.710 kr.Markedet · 20241.098.160 kr.Markedet · 20251.162.820 kr.Markedet · 20261.004.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2018 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
704.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²403 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²601 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Hjørringvej 110
9900 Frederikshavn		81 m²1,1 km29-07-2026435.000 kr.5.370 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²6,1 km23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²242 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²488 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²312 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²567 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²589 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²399 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden