Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hjermvej 36

Landejendom · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 29.614 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
29614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.565 kr/m².4.743.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.248.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²512 m18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²3,9 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²3,3 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²4,6 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²874 m30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²2,1 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1
7500 Holstebro		161 m²5,1 km09-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²4,8 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²2,8 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Sirvej 27
7500 Holstebro		187 m²3,9 km28-07-20243.700.000 kr.19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden