Hjejlevej 3, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 966 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 50 m².1.318.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.289.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1980Bygget
1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	203 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	85 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	61 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Hjejlevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	136 m	14-07-2025	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²
Hjejlevej 45, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	129 m	22-06-2024	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	363 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	477 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	430 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	53 m²	183 m	10-10-2024	1.420.000 kr.	26.792 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	441 m	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu