Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjejlevej 28

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.441 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 11.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,31 pct. siden nov. 2013
287k755k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2013457.800 kr.I dag · vores estimat2.056.930 kr.Markedet · 1992528.120 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997736.200 kr.Markedet · 1998761.880 kr.Markedet · 1999819.360 kr.Markedet · 2000970.080 kr.Markedet · 2001988.680 kr.Markedet · 2002941.160 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.114.320 kr.Markedet · 2005967.560 kr.Markedet · 20061.211.880 kr.Markedet · 20071.379.520 kr.Markedet · 20081.481.520 kr.Markedet · 20091.421.040 kr.Markedet · 20101.318.200 kr.Markedet · 20111.326.480 kr.Markedet · 20121.012.560 kr.Markedet · 20131.377.480 kr.Markedet · 20141.151.280 kr.Markedet · 20151.103.280 kr.Markedet · 20161.134.240 kr.Markedet · 20171.324.200 kr.Markedet · 20181.257.120 kr.Markedet · 20191.230.600 kr.Markedet · 20201.478.040 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.671.480 kr.Markedet · 20231.722.960 kr.Markedet · 20241.831.680 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20262.052.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg
457.800 kr.
I dag · vores estimat
2.056.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt på tvangsauktion457.800 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²203 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Hjejlevej 30
5800 Nyborg		64 m²15 m02-09-2025525.000 kr.8.203 kr./m²
Øhavevej 23
5800 Nyborg		121 m²125 m06-05-20241.330.000 kr.10.992 kr./m²
Rylevej 8
5800 Nyborg		122 m²327 m23-07-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²910 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²357 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²875 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²1,2 km27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Øhavevej 8
5800 Nyborg		138 m²297 m27-06-20261.525.000 kr.11.051 kr./m²
Hesselvænget 1
5800 Nyborg		122 m²1,4 km26-02-20252.395.000 kr.19.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden