Hjejlevej 2, Tversted

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 6.428 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 6428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 98 m².1.895.516 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.152.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
1982nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkvej 2, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	497 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	717 m	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	776 m	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	787 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	894 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted 9881 Bindslev	92 m²	662 m	04-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	427 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	647 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	685 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	1,3 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu