Hjejlevænget 17, Tørresø Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 73 m².1.905.081 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	107 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	82 m²	154 m	03-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	285 m	25-11-2024	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken 5450 Otterup	73 m²	589 m	11-09-2025	1.585.000 kr.	21.712 kr./m²
Sitkavænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	73 m²	659 m	21-09-2025	1.537.000 kr.	21.055 kr./m²
Granvænget 2, Tofteløkken 5450 Otterup	74 m²	673 m	28-11-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	220 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	396 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	180 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sitkavænget 40, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	316 m	22-04-2024	1.540.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu