Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Hjedsbækvej 364

Villa · 145 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjedsbækvej gns: 11.749 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,27 pct. siden mar. 2003
93k967k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2003370.000 kr.I dag · vores estimat2.043.415 kr.Markedet · 1992439.930 kr.Markedet · 1993305.950 kr.Markedet · 1994540.705 kr.Markedet · 1995769.515 kr.Markedet · 1996511.270 kr.Markedet · 1997688.895 kr.Markedet · 1998821.715 kr.Markedet · 1999780.245 kr.Markedet · 2000350.610 kr.Markedet · 2001723.260 kr.Markedet · 2002491.405 kr.Markedet · 200393.090 kr.Markedet · 2004441.525 kr.Markedet · 2005728.770 kr.Markedet · 2006895.085 kr.Markedet · 2007466.465 kr.Markedet · 2008751.535 kr.Markedet · 2009799.820 kr.Markedet · 2010777.345 kr.Markedet · 2011944.240 kr.Markedet · 20121.123.460 kr.Markedet · 2013745.445 kr.Markedet · 20141.198.860 kr.Markedet · 2015803.300 kr.Markedet · 2016805.765 kr.Markedet · 20171.045.305 kr.Markedet · 20181.006.880 kr.Markedet · 2019852.890 kr.Markedet · 20201.450.870 kr.Markedet · 20211.771.030 kr.Markedet · 20221.293.980 kr.Markedet · 20231.968.955 kr.Markedet · 20242.385.540 kr.Markedet · 20251.165.220 kr.Markedet · 20261.489.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2003 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2003mar.Solgt, familiehandel370.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²45 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²56 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²432 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²533 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²918 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²918 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²1,9 km02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²2,3 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²2,0 km13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²1,5 km21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden