Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hjarup Byvej 43, Hjarup

Villa · 210 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 210 m².1.719.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,20 pct. siden sep. 2017
269k980k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2017971.000 kr.I dag · vores estimat2.079.860 kr.Markedet · 1992903.000 kr.Markedet · 1993489.930 kr.Markedet · 1994588.210 kr.Markedet · 1995736.260 kr.Markedet · 19961.154.790 kr.Markedet · 1997916.230 kr.Markedet · 19981.171.590 kr.Markedet · 1999538.020 kr.Markedet · 2000438.690 kr.Markedet · 20011.107.330 kr.Markedet · 2002269.430 kr.Markedet · 20031.333.290 kr.Markedet · 20041.589.280 kr.Markedet · 20051.887.690 kr.Markedet · 20061.753.710 kr.Markedet · 20072.641.170 kr.Markedet · 20082.204.370 kr.Markedet · 20091.582.980 kr.Markedet · 20103.113.460 kr.Markedet · 20111.281.420 kr.Markedet · 20121.795.290 kr.Markedet · 20131.765.470 kr.Markedet · 20141.872.780 kr.Markedet · 20151.530.060 kr.Markedet · 20161.792.560 kr.Markedet · 20171.833.510 kr.Markedet · 20181.931.790 kr.Markedet · 20191.441.230 kr.Markedet · 20201.706.880 kr.Markedet · 20212.653.770 kr.Markedet · 20222.334.360 kr.Markedet · 20232.140.110 kr.Markedet · 20241.830.360 kr.Markedet · 20251.899.660 kr.Markedet · 20261.901.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2017 · Alm. Salg
971.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel971.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup
6580 Vamdrup		132 m²23 m30-11-2026700.000 kr.5.303 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²427 m11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²572 m12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²524 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²1,1 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²332 m26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²139 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²3,2 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²179 m05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²3,0 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden