Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Hjartbrovej 57, Neder Jerstal

Landejendom · 88 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 88 m², grund på 162.031 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
162031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.589 kr/m².2.024.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)162031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.025.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,82 pct. siden jun. 2004
143k3,3M6,4M9,6M12,7M19921998200220062010201420182022202613. jun. 2004672.500 kr.I dag · vores estimat3.025.008 kr.Markedet · 1992726.000 kr.Markedet · 1995231.880 kr.Markedet · 1996782.848 kr.Markedet · 1997211.728 kr.Markedet · 19981.256.816 kr.Markedet · 1999483.384 kr.Markedet · 2000143.176 kr.Markedet · 2001402.424 kr.Markedet · 20021.521.696 kr.Markedet · 2003384.648 kr.Markedet · 2004866.624 kr.Markedet · 2005987.888 kr.Markedet · 2006474.672 kr.Markedet · 20073.168.880 kr.Markedet · 20084.898.520 kr.Markedet · 2009534.424 kr.Markedet · 20108.124.512 kr.Markedet · 20112.559.568 kr.Markedet · 2012970.200 kr.Markedet · 201310.035.960 kr.Markedet · 2014753.544 kr.Markedet · 2015974.248 kr.Markedet · 2016722.040 kr.Markedet · 2017893.992 kr.Markedet · 20181.348.160 kr.Markedet · 20195.010.456 kr.Markedet · 2020691.504 kr.Markedet · 20213.480.664 kr.Markedet · 20225.431.184 kr.Markedet · 20233.568.840 kr.Markedet · 20242.726.416 kr.Markedet · 20251.516.240 kr.Markedet · 20261.340.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg
672.500 kr.
I dag · vores estimat
3.025.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, andet672.500 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²3,7 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²2,6 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²4,3 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²5,4 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²7,9 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²7,8 km16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²10,9 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²9,0 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²7,6 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²9,1 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden