Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6541 Bevtoft

Hjartbrovej 17

Villa · 188 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 6.094 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
6094 m²
Indbygget garage
40 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.651 kr/m².760.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjartbrovej gns: 5.759 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6541-snit 4.505 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.075.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,25 pct. siden jun. 2018
283k726k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat1.075.762 kr.Markedet · 1992425.820 kr.Markedet · 1993329.188 kr.Markedet · 1994384.460 kr.Markedet · 1995721.168 kr.Markedet · 1996736.772 kr.Markedet · 1997726.808 kr.Markedet · 1998832.464 kr.Markedet · 1999804.452 kr.Markedet · 2000686.388 kr.Markedet · 2001803.512 kr.Markedet · 2002778.320 kr.Markedet · 2003565.504 kr.Markedet · 2004560.992 kr.Markedet · 2005627.168 kr.Markedet · 2006691.464 kr.Markedet · 20071.206.584 kr.Markedet · 20081.094.536 kr.Markedet · 20091.166.352 kr.Markedet · 2010947.896 kr.Markedet · 20111.110.892 kr.Markedet · 2012752.000 kr.Markedet · 2013546.328 kr.Markedet · 2014376.000 kr.Markedet · 20151.632.028 kr.Markedet · 2016450.636 kr.Markedet · 2017684.320 kr.Markedet · 20181.300.020 kr.Markedet · 2019652.736 kr.Markedet · 20201.094.536 kr.Markedet · 20211.054.680 kr.Markedet · 2022717.596 kr.Markedet · 2023888.112 kr.Markedet · 2024827.764 kr.Markedet · 20251.168.984 kr.Markedet · 2026841.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjartbrovej 11
6541 Bevtoft		108 m²383 m28-10-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Rosenvænget 18
6541 Bevtoft		176 m²487 m15-05-2025625.000 kr.3.551 kr./m²
Birkevænget 83
6541 Bevtoft		193 m²883 m18-01-20251.200.000 kr.6.218 kr./m²
Krügersvej 31
6541 Bevtoft		207 m²495 m02-09-2024375.000 kr.1.812 kr./m²
Rosenvænget 2
6541 Bevtoft		165 m²451 m27-11-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Parkvej 7
6541 Bevtoft		201 m²901 m28-01-2024975.000 kr.4.851 kr./m²
Rosenvænget 6
6541 Bevtoft		156 m²425 m19-03-20251.495.000 kr.9.583 kr./m²
Diagonalvej 2A, Bevtoft
6541 Bevtoft		159 m²710 m21-01-2026400.000 kr.2.516 kr./m²
Tjørnevænget 24
6541 Bevtoft		158 m²863 m30-04-2026545.000 kr.3.449 kr./m²
Rosenvænget 26
6541 Bevtoft		144 m²449 m23-03-2025645.000 kr.4.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden