Hjartbro Byvej 16, Hjartbro, 6541 Bevtoft — Villa · 177 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.498 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1498 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.869 kr/m².756.833 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.062.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjartbro Byvej 24, Hjartbro 6541 Bevtoft	102 m²	288 m	15-06-2025	445.000 kr.	4.363 kr./m²
Rosenvænget 18 6541 Bevtoft	176 m²	1,5 km	15-05-2025	625.000 kr.	3.551 kr./m²
Rosenvænget 2 6541 Bevtoft	165 m²	1,6 km	27-11-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²
Diagonalvej 2A, Bevtoft 6541 Bevtoft	159 m²	1,5 km	21-01-2026	400.000 kr.	2.516 kr./m²
Rosenvænget 6 6541 Bevtoft	156 m²	1,5 km	19-03-2025	1.495.000 kr.	9.583 kr./m²
Tjørnevænget 24 6541 Bevtoft	158 m²	2,0 km	30-04-2026	545.000 kr.	3.449 kr./m²
Birkevænget 83 6541 Bevtoft	193 m²	2,2 km	18-01-2025	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Rosenvænget 26 6541 Bevtoft	144 m²	1,4 km	23-03-2025	645.000 kr.	4.479 kr./m²
Rosenvænget 19 6541 Bevtoft	144 m²	1,4 km	08-02-2026	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Hyrupvej 21 6541 Bevtoft	150 m²	1,8 km	24-08-2025	618.333 kr.	4.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu