Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Hjardemålvej 45, Bjerre

Landejendom · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 1.743.262 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1743262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1743262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.867.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,07 pct. siden aug. 2023
105k24,9M49,8M74,6M99,5M19931997199820042009201020142018201920202022202320242025202624. aug. 202399.450.000 kr.I dag · vores estimat11.867.678 kr.Markedet · 19931.862.800 kr.Markedet · 19972.430.000 kr.Markedet · 1998706.600 kr.Markedet · 2004733.400 kr.Markedet · 20092.324.400 kr.Markedet · 20101.288.200 kr.Markedet · 2014615.200 kr.Markedet · 2018105.000 kr.Markedet · 20193.197.800 kr.Markedet · 20202.304.200 kr.Markedet · 20221.038.400 kr.Markedet · 20242.242.200 kr.Markedet · 20252.821.600 kr.Markedet · 20267.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (landejendom)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2023 · Alm. Salg
99.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.867.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet99.450.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 16, Bjerre
7730 Hanstholm		190 m²1,1 km19-03-20266.650.000 kr.35.000 kr./m²
Hamborgvej 175, Febbersted
7730 Hanstholm		223 m²2,5 km24-03-20242.500.000 kr.11.211 kr./m²
Hamborgvej 195, Vigsø
7730 Hanstholm		241 m²2,1 km22-01-20253.400.000 kr.14.108 kr./m²
Kapelhusvej 23, Ræhr
7730 Hanstholm		119 m²1,9 km28-10-2024920.000 kr.7.731 kr./m²
Hamborgvej 161, Febbersted
7730 Hanstholm		302 m²3,1 km25-07-20252.950.000 kr.9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden