Hjaltesvej 4

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.890.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjaltesvej gns: 10.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-22,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.846.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,52 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2006 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 5 9800 Hjørring	132 m²	72 m	12-06-2026	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	351 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	502 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	320 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	486 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	193 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	617 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Karlsvej 25 9800 Hjørring	155 m²	420 m	26-04-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	792 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Kastanievej 7 9800 Hjørring	146 m²	857 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu