Hjallerupvej 6

Landejendom · 230 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 392.167 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 392167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.673 kr/m².5.379.641 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)392167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.644.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 8.741.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.644.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg8.741.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	2,0 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	2,5 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	2,0 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	4,0 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	1,8 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	2,9 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	2,9 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	3,6 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	6,1 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	3,0 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu