Hjallerupvej 11, Rosenby

Landejendom · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 19.200 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 19200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.606 kr/m².3.431.241 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.897.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.162.500 kr.
2007Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	615 m	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	658 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	2,7 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	2,5 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	3,8 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	5,0 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	4,5 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	5,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	4,0 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	6,1 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu