Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hirsevej 11

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.906 kr/m².1.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevej gns: 9.038 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.441.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden feb. 2015
486k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat1.441.517 kr.Markedet · 1992580.980 kr.Markedet · 1993553.104 kr.Markedet · 1994599.196 kr.Markedet · 1995569.940 kr.Markedet · 1996756.930 kr.Markedet · 1997855.876 kr.Markedet · 1998931.776 kr.Markedet · 1999972.762 kr.Markedet · 20001.071.294 kr.Markedet · 2001962.826 kr.Markedet · 2002866.640 kr.Markedet · 20031.003.260 kr.Markedet · 20041.059.150 kr.Markedet · 20051.194.114 kr.Markedet · 20061.413.948 kr.Markedet · 20071.641.372 kr.Markedet · 20081.772.472 kr.Markedet · 20091.648.548 kr.Markedet · 20101.068.810 kr.Markedet · 20111.374.894 kr.Markedet · 20121.495.782 kr.Markedet · 20131.431.060 kr.Markedet · 20141.302.858 kr.Markedet · 20151.595.970 kr.Markedet · 20161.331.976 kr.Markedet · 20171.575.132 kr.Markedet · 20181.508.064 kr.Markedet · 20191.543.392 kr.Markedet · 20201.667.178 kr.Markedet · 20211.830.708 kr.Markedet · 20221.732.728 kr.Markedet · 20231.806.006 kr.Markedet · 20241.758.120 kr.Markedet · 20251.923.306 kr.Markedet · 20261.953.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1972feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²129 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²46 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²305 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²273 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²243 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²150 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²391 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²390 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²463 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²528 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden