Hindborgvej 120, Hem, 7800 Skive — Villa · 84 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 9.147 kr/m² × 84 m².768.348 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering609.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg: 623.575 kr.
I dag · vores estimat: 609.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg623.575 kr.
1998mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	27 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	366 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	3,3 km	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	4,5 km	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Katrinevej 61 7800 Skive	110 m²	2,4 km	27-05-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	3,0 km	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	4,4 km	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	4,5 km	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	5,3 km	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Katrinevej 7 7800 Skive	107 m²	3,1 km	07-01-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu