Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Hindbærvej 3, Ordrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.279 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
1279 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 59 m².2.133.263 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden maj 2017
120k981k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017750.000 kr.30. maj 20221.630.000 kr.I dag · vores estimat1.945.801 kr.Markedet · 1992243.670 kr.Markedet · 1993184.788 kr.Markedet · 1994179.478 kr.Markedet · 1995296.770 kr.Markedet · 1996242.313 kr.Markedet · 1997232.696 kr.Markedet · 1998253.523 kr.Markedet · 1999407.690 kr.Markedet · 2000333.232 kr.Markedet · 2001415.065 kr.Markedet · 2002393.353 kr.Markedet · 2003616.314 kr.Markedet · 2004819.628 kr.Markedet · 20051.095.158 kr.Markedet · 20061.083.299 kr.Markedet · 2007964.414 kr.Markedet · 20081.124.658 kr.Markedet · 2009753.312 kr.Markedet · 20101.162.123 kr.Markedet · 2011869.483 kr.Markedet · 2012993.678 kr.Markedet · 2013931.551 kr.Markedet · 2014929.250 kr.Markedet · 2015981.642 kr.Markedet · 2016607.346 kr.Markedet · 2017769.596 kr.Markedet · 2018852.196 kr.Markedet · 2019907.361 kr.Markedet · 20201.076.750 kr.Markedet · 20211.437.535 kr.Markedet · 20222.360.000 kr.Markedet · 20231.647.339 kr.Markedet · 20241.720.263 kr.Markedet · 20252.111.020 kr.Markedet · 20262.195.862 kr.Markedet · 20272.078.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2017majEjerskifte750.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerleager 3, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²416 m06-06-20262.900.000 kr.50.000 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²632 m03-09-20251.785.000 kr.29.750 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²649 m07-07-20242.190.000 kr.36.500 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²685 m07-07-20241.117.500 kr.18.625 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		61 m²718 m21-05-20241.975.000 kr.32.377 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²468 m30-11-20263.805.000 kr.60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²468 m06-10-20263.805.000 kr.60.397 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²512 m26-11-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²1,0 km06-06-20241.495.000 kr.25.776 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²608 m22-10-20252.295.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden