Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 170 m² · bygget 1979
Villa på 170 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hindbærvangen 91, Smørumnedre 2765 Smørum | 131 m² | 89 m | 14-05-2024 | 4.400.000 kr. | 33.588 kr./m² |
| Hindbærvangen 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 115 m² | 154 m | 04-11-2024 | 4.310.000 kr. | 37.478 kr./m² |
| Hindbærvangen 28, Smørumnedre 2765 Smørum | 114 m² | 159 m | 29-10-2025 | 4.575.000 kr. | 40.132 kr./m² |
| Hindbærvangen 95, Smørumnedre 2765 Smørum | 243 m² | 126 m | 30-09-2024 | 5.900.000 kr. | 24.280 kr./m² |
| Solbærvangen 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 186 m | 18-06-2024 | 4.350.000 kr. | 26.205 kr./m² |
| Solbærvangen 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 177 m² | 121 m | 08-06-2025 | 7.910.000 kr. | 44.689 kr./m² |
| Tulipanhaven 62, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 474 m | 27-12-2023 | 4.595.000 kr. | 27.029 kr./m² |
| Tulipanhaven 114, Smørumnedre 2765 Smørum | 174 m² | 330 m | 08-09-2024 | 5.975.000 kr. | 34.339 kr./m² |
| Jordbærvangen 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 175 m² | 360 m | 29-09-2024 | 4.895.000 kr. | 27.971 kr./m² |
| Tulipanhaven 48, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 401 m | 26-11-2025 | 5.400.000 kr. | 32.727 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,3 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,3 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,5 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,6 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,8 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
eStatic