Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hilmar Baunsgaards Boulevard 11

Rækkehus · 152 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 121 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.566 kr/m².10.927.583 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHilmar gns: 66.986 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.817.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden apr. 2025
789k3,7M6,6M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202510.300.000 kr.I dag · vores estimat10.817.067 kr.Markedet · 1992933.280 kr.Markedet · 1993844.512 kr.Markedet · 19941.113.856 kr.Markedet · 19951.078.896 kr.Markedet · 1996952.128 kr.Markedet · 19971.571.832 kr.Markedet · 19981.459.504 kr.Markedet · 19991.746.480 kr.Markedet · 20001.981.320 kr.Markedet · 20012.158.704 kr.Markedet · 20022.432.000 kr.Markedet · 20032.675.960 kr.Markedet · 20042.783.272 kr.Markedet · 2005789.032 kr.Markedet · 20064.865.672 kr.Markedet · 20075.506.656 kr.Markedet · 20084.885.736 kr.Markedet · 20093.568.656 kr.Markedet · 20103.539.168 kr.Markedet · 20114.191.400 kr.Markedet · 20125.422.600 kr.Markedet · 20135.209.344 kr.Markedet · 20145.533.864 kr.Markedet · 20155.102.944 kr.Markedet · 20165.520.944 kr.Markedet · 20175.348.880 kr.Markedet · 20185.922.072 kr.Markedet · 20196.050.512 kr.Markedet · 20206.219.536 kr.Markedet · 20217.044.592 kr.Markedet · 20227.980.000 kr.Markedet · 20237.243.712 kr.Markedet · 20247.350.872 kr.Markedet · 20258.469.592 kr.Markedet · 20268.189.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.817.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 19
2300 København S		152 m²22 m01-11-202310.175.000 kr.66.941 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 21
2300 København S		152 m²27 m16-06-20248.900.000 kr.58.553 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 31
2300 København S		152 m²54 m28-06-20249.350.000 kr.61.513 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 58
2300 København S		148 m²120 m15-06-202511.400.000 kr.77.027 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²47 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²69 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²45 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 56
2300 København S		138 m²115 m31-03-202511.600.000 kr.84.058 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 16
2300 København S		184 m²48 m22-11-202413.175.000 kr.71.603 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 38
2300 København S		187 m²65 m18-12-202311.700.834 kr.62.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden