Prisvurdering · 2300 København S
Villa · 156 m² · bygget 2016
Villa på 156 m², grund på 78 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 18.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.995.000 kr / Estimat: 12.124.799 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Knud Kristensens Gade 57 2300 København S | 156 m² | 31 m | 12-11-2023 | 10.500.000 kr. | 67.308 kr./m² |
| Gærdebred 25 2300 København S | 155 m² | 1,4 km | 06-05-2024 | 9.750.000 kr. | 62.903 kr./m² |
| Vogtervej 5 2300 København S | 149 m² | 1,6 km | 12-01-2024 | 7.700.000 kr. | 51.678 kr./m² |
| Nordre Digevej 1 2300 København S | 172 m² | 1,4 km | 07-07-2025 | 8.300.000 kr. | 48.256 kr./m² |
| Vogtervej 23 2300 København S | 144 m² | 1,6 km | 23-12-2025 | 7.900.000 kr. | 54.861 kr./m² |
| Røde Mellemvej 34 2300 København S | 172 m² | 1,6 km | 08-11-2025 | 8.400.000 kr. | 48.837 kr./m² |
| Gammelgang 15 2300 København S | 138 m² | 1,5 km | 30-10-2023 | 7.700.000 kr. | 55.797 kr./m² |
| Tværagervej 31 2300 København S | 164 m² | 2,0 km | 05-10-2023 | 6.800.000 kr. | 41.463 kr./m² |
| Nordre Digevej 33 2300 København S | 136 m² | 1,4 km | 19-07-2024 | 7.895.000 kr. | 58.051 kr./m² |
| Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester 2300 København S | 140 m² | 1,7 km | 30-03-2025 | 7.495.000 kr. | 53.536 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKnud Kristensens Gade 6, 13. tv.2300 København S · 0,1 km væk148 m² 4 vær. 202015.495.000 kr.104.696 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgKnud Kristensens Gade 6, 13. th.2300 København S · 0,1 km væk147 m² 4 vær. 202016.995.000 kr.115.612 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgKnud Kristensens Gade 6, 10. th.2300 København S · 0,1 km væk147 m² 4 vær. 202015.000.000 kr.102.041 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgKnud Kristensens Gade 6, 1. tv.2300 København S · 0,1 km væk148 m² 4 vær. 20209.995.000 kr.67.534 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgKnud Kristensens Gade 6, 2. tv.2300 København S · 0,1 km væk148 m² 4 vær. 202010.250.000 kr.69.257 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgKnud Kristensens Gade 6, 5. tv.2300 København S · 0,1 km væk148 m² 4 vær. 202011.250.000 kr.76.014 kr/m² · 277 dage på markedet
Til salgKnud Kristensens Gade 6, 8. tv.2300 København S · 0,1 km væk148 m² 4 vær. 202012.995.000 kr.87.804 kr/m² · 297 dage på markedet
Til salgKnud Kristensens Gade 6, 12. tv.2300 København S · 0,1 km væk148 m² 4 vær. 202014.995.000 kr.101.318 kr/m² · 297 dage på markedet
Til salgHilmar Baunsgaards Boulevard 272300 København S · 0,1 km væk152 m² 5 vær. 201412.745.000 kr.83.849 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgHilmar Baunsgaards Boulevard 152300 København S · 0,1 km væk152 m² 5 vær. 201412.495.000 kr.82.204 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgBDrechselsgade 12, 4. th.2300 København S · 0,1 km væk113 m² 3 vær. 20229.250.000 kr.81.858 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgA2020Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, st. tv.2300 København S · 0,1 km væk109 m² 3 vær. 20197.795.000 kr.71.514 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic