Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hillerødgade 17, 3. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
14300 m²
Bebygget areal
2860 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.371 kr/m².2.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødgade gns: 52.158 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,47 pct. siden jun. 2018
202k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20182.320.000 kr.14. feb. 20212.655.000 kr.30. sep. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat2.915.926 kr.Markedet · 1992268.788 kr.Markedet · 1993264.108 kr.Markedet · 1994201.656 kr.Markedet · 1995299.468 kr.Markedet · 1996273.728 kr.Markedet · 1997312.572 kr.Markedet · 1998392.912 kr.Markedet · 1999492.024 kr.Markedet · 2000634.036 kr.Markedet · 2001762.580 kr.Markedet · 20021.103.492 kr.Markedet · 2003866.268 kr.Markedet · 2004871.780 kr.Markedet · 20051.224.548 kr.Markedet · 20061.531.088 kr.Markedet · 20071.405.612 kr.Markedet · 20081.272.492 kr.Markedet · 20091.014.624 kr.Markedet · 20101.212.224 kr.Markedet · 20111.242.280 kr.Markedet · 20121.173.068 kr.Markedet · 20131.258.712 kr.Markedet · 20141.347.268 kr.Markedet · 20151.543.412 kr.Markedet · 20161.687.764 kr.Markedet · 20171.886.196 kr.Markedet · 20182.197.312 kr.Markedet · 20192.149.992 kr.Markedet · 20202.265.900 kr.Markedet · 20212.678.780 kr.Markedet · 20222.982.616 kr.Markedet · 20232.569.788 kr.Markedet · 20242.774.980 kr.Markedet · 20253.293.836 kr.Markedet · 20263.972.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødgade 17, 4. th
2200 København N
52 m²0 m14-07-20262.845.000 kr.54.712 kr./m²
Hillerødgade 17, 2. th
2200 København N
52 m²0 m05-10-20243.200.000 kr.61.538 kr./m²
Hillerødgade 19, 3. th
2200 København N
53 m²14 m07-04-20242.625.000 kr.49.528 kr./m²
Hillerødgade 21A, 3. th
2200 København N
50 m²27 m02-09-20252.650.000 kr.53.000 kr./m²
Hillerødgade 21A, 1. tv
2200 København N
56 m²27 m29-10-20243.100.000 kr.55.357 kr./m²
Hillerødgade 15, 3. tv
2200 København N
57 m²9 m24-06-20262.925.000 kr.51.316 kr./m²
Hillerødgade 15, 3. tv
2200 København N
57 m²9 m18-11-20232.345.000 kr.41.140 kr./m²
Krogerupgade 63, 2. th
2200 København N
52 m²21 m18-08-20252.500.000 kr.48.077 kr./m²
Krogerupgade 63, 4. th
2200 København N
52 m²21 m21-05-20253.575.000 kr.68.750 kr./m²
Krogerupgade 63, 3. th
2200 København N
52 m²21 m28-11-20232.095.000 kr.40.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden