Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hildursvej 12

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².2.794.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHildursvej gns: 16.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,35 pct. siden mar. 2000
798k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.325.000 kr.I dag · vores estimat2.654.631 kr.Markedet · 19921.010.124 kr.Markedet · 19931.005.236 kr.Markedet · 19941.067.276 kr.Markedet · 1995899.204 kr.Markedet · 19961.030.992 kr.Markedet · 19971.375.408 kr.Markedet · 19981.291.184 kr.Markedet · 1999936.240 kr.Markedet · 20001.300.396 kr.Markedet · 20011.649.136 kr.Markedet · 20021.546.488 kr.Markedet · 20031.524.304 kr.Markedet · 20041.809.688 kr.Markedet · 20051.829.052 kr.Markedet · 20062.471.448 kr.Markedet · 20072.400.760 kr.Markedet · 20082.858.164 kr.Markedet · 20092.474.080 kr.Markedet · 20102.088.868 kr.Markedet · 20112.216.520 kr.Markedet · 20121.402.480 kr.Markedet · 20132.130.604 kr.Markedet · 20142.127.032 kr.Markedet · 20152.148.088 kr.Markedet · 20162.290.968 kr.Markedet · 20172.104.848 kr.Markedet · 20182.227.800 kr.Markedet · 20192.360.340 kr.Markedet · 20202.562.440 kr.Markedet · 20212.737.280 kr.Markedet · 20223.272.704 kr.Markedet · 20232.820.000 kr.Markedet · 20242.950.472 kr.Markedet · 20252.953.480 kr.Markedet · 20263.174.004 kr.Markedet · 20273.995.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²20 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²112 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²328 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²177 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²425 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²647 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²562 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Nørreås 29
4200 Slagelse		195 m²545 m22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²101 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²496 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden