Hf. Maglebylund 377

Fritidshus · 55 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.592 kr/m².1.912.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.230.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Maglebylund 321 2791 Dragør	55 m²	59 m	09-07-2024	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 320 2791 Dragør	55 m²	62 m	02-08-2024	1.950.000 kr.	35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 178 2791 Dragør	55 m²	185 m	28-10-2025	2.775.000 kr.	50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 188 2791 Dragør	55 m²	244 m	30-09-2025	2.345.000 kr.	42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 36 2791 Dragør	55 m²	355 m	26-04-2025	2.575.000 kr.	46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 183 2791 Dragør	53 m²	212 m	10-04-2024	1.470.000 kr.	27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 275 2791 Dragør	50 m²	73 m	20-03-2024	1.720.000 kr.	34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 318 2791 Dragør	47 m²	76 m	07-08-2025	1.657.500 kr.	35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 167 2791 Dragør	48 m²	224 m	14-11-2025	1.543.750 kr.	32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 270 2791 Dragør	45 m²	118 m	17-01-2024	1.190.000 kr.	26.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu