Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 199

Fritidshus · 57 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1987. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.492 kr/m².1.953.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,15 pct. siden mar. 1998
121k765k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820132019202314. mar. 1998250.000 kr.I dag · vores estimat1.937.869 kr.Markedet · 1992319.770 kr.Markedet · 1993210.444 kr.Markedet · 1994226.062 kr.Markedet · 1995226.347 kr.Markedet · 1996199.500 kr.Markedet · 1997121.410 kr.Markedet · 1998250.002 kr.Markedet · 1999155.439 kr.Markedet · 2000263.454 kr.Markedet · 2001250.800 kr.Markedet · 2002588.981 kr.Markedet · 2003553.584 kr.Markedet · 2004342.000 kr.Markedet · 2005643.302 kr.Markedet · 20061.415.481 kr.Markedet · 20071.450.422 kr.Markedet · 20081.049.997 kr.Markedet · 2009640.281 kr.Markedet · 2010662.796 kr.Markedet · 20111.055.583 kr.Markedet · 20131.181.724 kr.Markedet · 20152.184.981 kr.Markedet · 2016751.203 kr.Markedet · 20181.482.000 kr.Markedet · 20191.418.445 kr.Markedet · 20201.873.989 kr.Markedet · 20212.120.685 kr.Markedet · 20222.254.065 kr.Markedet · 20232.137.500 kr.Markedet · 20241.835.400 kr.Markedet · 20251.995.000 kr.Markedet · 20262.582.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 188
2791 Dragør		55 m²70 m30-09-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 178
2791 Dragør		55 m²184 m28-10-20252.775.000 kr.50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 36
2791 Dragør		55 m²214 m26-04-20252.575.000 kr.46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 320
2791 Dragør		55 m²231 m02-08-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 321
2791 Dragør		55 m²240 m09-07-20241.900.000 kr.34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 183
2791 Dragør		53 m²124 m10-04-20241.470.000 kr.27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²261 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²276 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²211 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²55 m25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden