Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Kongelund 47

Fritidshus · 32 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 32 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.855 kr/m².2.877.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.503.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kastrupfortet 105, Hf. Fortbo
2300 København S		32 m²3,4 km22-07-20252.350.000 kr.73.438 kr./m²
Hf. Formosa 66
2300 København S		34 m²3,3 km27-10-20242.275.000 kr.66.912 kr./m²
Ved Kastrupfortet 21, Hf. Formosa
2300 København S		30 m²3,4 km23-09-20243.250.000 kr.108.333 kr./m²
Hedegaardsvej 99, Hf. Engdraget
2300 København S		28 m²3,3 km17-04-20242.050.000 kr.73.214 kr./m²
Hedegaardsvej 123, Hf. Elmely
2300 København S		37 m²3,3 km22-05-20252.600.000 kr.70.270 kr./m²
Ved Kastrupfortet 65, Hf. Fortbo
2300 København S		39 m²3,4 km29-06-20244.500.000 kr.115.385 kr./m²
Hedegaardsvej 85, Hf. Engdraget
2300 København S		42 m²3,3 km24-08-20252.295.000 kr.54.643 kr./m²
Hedegaardsvej 61, Hf. Engdraget
2300 København S		50 m²3,3 km13-05-20253.275.000 kr.65.500 kr./m²
Hedegaardsvej 157, Hf. Elmely
2300 København S		60 m²3,3 km09-02-20253.300.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden