Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Kongelund 15

Villa · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 84 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.351 kr/m².5.357.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.936.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,54 pct. siden feb. 2007
155k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2007900.000 kr.I dag · vores estimat4.936.849 kr.Markedet · 1992380.184 kr.Markedet · 1993404.544 kr.Markedet · 1994409.584 kr.Markedet · 1995628.740 kr.Markedet · 1996279.972 kr.Markedet · 1997227.640 kr.Markedet · 1998838.152 kr.Markedet · 1999634.536 kr.Markedet · 2000728.532 kr.Markedet · 2001814.296 kr.Markedet · 2002910.896 kr.Markedet · 20031.212.288 kr.Markedet · 20041.443.288 kr.Markedet · 20051.550.556 kr.Markedet · 20061.936.956 kr.Markedet · 20072.048.424 kr.Markedet · 20081.816.332 kr.Markedet · 20091.476.636 kr.Markedet · 20101.830.864 kr.Markedet · 20111.983.492 kr.Markedet · 20121.887.060 kr.Markedet · 20132.058.840 kr.Markedet · 20142.214.156 kr.Markedet · 20152.796.864 kr.Markedet · 20162.796.528 kr.Markedet · 20172.970.912 kr.Markedet · 20183.090.192 kr.Markedet · 20193.050.208 kr.Markedet · 20203.634.596 kr.Markedet · 20214.278.708 kr.Markedet · 20225.148.192 kr.Markedet · 20233.796.884 kr.Markedet · 20244.940.796 kr.Markedet · 20255.476.380 kr.Markedet · 20266.210.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.936.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²14 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²63 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²190 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Hf. Kongelund 66
2300 København S		96 m²126 m04-08-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²157 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²157 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²
Hf. Kongelund 57
2300 København S		101 m²63 m20-02-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²158 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²473 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²809 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden