Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Bachersminde 63

Fritidshus · 42 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 42 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.514 kr/m².1.612.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden jul. 2022
89k564k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820132019202331. jul. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.865.803 kr.Markedet · 1992235.620 kr.Markedet · 1993155.064 kr.Markedet · 1994166.572 kr.Markedet · 1995166.782 kr.Markedet · 1996147.000 kr.Markedet · 199789.460 kr.Markedet · 1998184.212 kr.Markedet · 1999114.534 kr.Markedet · 2000194.124 kr.Markedet · 2001184.800 kr.Markedet · 2002433.986 kr.Markedet · 2003407.904 kr.Markedet · 2004252.000 kr.Markedet · 2005474.012 kr.Markedet · 20061.042.986 kr.Markedet · 20071.068.732 kr.Markedet · 2008773.682 kr.Markedet · 2009471.786 kr.Markedet · 2010488.376 kr.Markedet · 2011777.798 kr.Markedet · 2013870.744 kr.Markedet · 20151.609.986 kr.Markedet · 2016553.518 kr.Markedet · 20181.092.000 kr.Markedet · 20191.045.170 kr.Markedet · 20201.380.834 kr.Markedet · 20211.562.610 kr.Markedet · 20221.660.890 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.352.400 kr.Markedet · 20251.470.000 kr.Markedet · 20261.902.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Bachersminde 24
2791 Dragør		48 m²214 m09-01-20241.923.000 kr.40.062 kr./m²
Hf. Bachersminde 2
2791 Dragør		54 m²328 m20-05-20252.345.000 kr.43.426 kr./m²
Hf. Maglebylund 133
2791 Dragør		43 m²1,9 km18-08-20241.185.000 kr.27.558 kr./m²
Hf. Maglebylund 295
2791 Dragør		43 m²1,9 km11-04-20241.100.000 kr.25.581 kr./m²
Hf. Maglebylund 293
2791 Dragør		43 m²2,0 km15-10-20251.850.000 kr.43.023 kr./m²
Hf. Maglebylund 198
2791 Dragør		40 m²1,9 km04-04-20251.245.000 kr.31.125 kr./m²
Hf. Maglebylund 96
2791 Dragør		40 m²1,9 km01-08-20241.375.000 kr.34.375 kr./m²
Hf. Maglebylund 206
2791 Dragør		40 m²1,9 km15-06-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²1,8 km25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 364
2791 Dragør		44 m²2,0 km16-12-20251.410.000 kr.32.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden