Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Bachersminde 24

Fritidshus · 48 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.523 kr/m².1.781.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden mar. 2024
102k644k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820132019202314. mar. 20241.923.000 kr.I dag · vores estimat2.112.603 kr.Markedet · 1992269.280 kr.Markedet · 1993177.216 kr.Markedet · 1994190.368 kr.Markedet · 1995190.608 kr.Markedet · 1996168.000 kr.Markedet · 1997102.240 kr.Markedet · 1998210.528 kr.Markedet · 1999130.896 kr.Markedet · 2000221.856 kr.Markedet · 2001211.200 kr.Markedet · 2002495.984 kr.Markedet · 2003466.176 kr.Markedet · 2004288.000 kr.Markedet · 2005541.728 kr.Markedet · 20061.191.984 kr.Markedet · 20071.221.408 kr.Markedet · 2008884.208 kr.Markedet · 2009539.184 kr.Markedet · 2010558.144 kr.Markedet · 2011888.912 kr.Markedet · 2013995.136 kr.Markedet · 20151.839.984 kr.Markedet · 2016632.592 kr.Markedet · 20181.248.000 kr.Markedet · 20191.194.480 kr.Markedet · 20201.578.096 kr.Markedet · 20211.785.840 kr.Markedet · 20221.898.160 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.545.600 kr.Markedet · 20251.680.000 kr.Markedet · 20262.174.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.923.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.923.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Bachersminde 2
2791 Dragør		54 m²118 m20-05-20252.345.000 kr.43.426 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²1,9 km14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²1,9 km07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²1,7 km25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang
2791 Dragør		49 m²2,1 km17-08-20252.487.000 kr.50.755 kr./m²
Hf. Maglebylund 251
2791 Dragør		45 m²1,8 km06-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²1,8 km10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²2,0 km20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²2,0 km17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang
2791 Dragør		45 m²2,0 km28-12-20231.680.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden