Hf. Bachersminde 2

Fritidshus · 54 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.555 kr/m².2.105.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.443.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Bachersminde 24 2791 Dragør	48 m²	118 m	09-01-2024	1.923.000 kr.	40.062 kr./m²
Hf. Maglebylund 36 2791 Dragør	55 m²	1,7 km	26-04-2025	2.575.000 kr.	46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 188 2791 Dragør	55 m²	1,7 km	30-09-2025	2.345.000 kr.	42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 183 2791 Dragør	53 m²	1,8 km	10-04-2024	1.470.000 kr.	27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 178 2791 Dragør	55 m²	1,8 km	28-10-2025	2.775.000 kr.	50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 320 2791 Dragør	55 m²	1,9 km	02-08-2024	1.950.000 kr.	35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 321 2791 Dragør	55 m²	1,9 km	09-07-2024	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 275 2791 Dragør	50 m²	1,9 km	20-03-2024	1.720.000 kr.	34.400 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	51 m²	2,1 km	12-07-2024	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Ndr Engvej 22 2791 Dragør	54 m²	2,7 km	25-11-2024	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu