Hestehavevej 5

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².2.804.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehavevej gns: 31.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+45,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.545.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.162.500 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2000sep.Ejerskifte1.385.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 3 5700 Svendborg	120 m²	48 m	24-02-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Myrehøjvej 3 5700 Svendborg	102 m²	90 m	24-11-2025	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Myrehøjvej 2 5700 Svendborg	91 m²	55 m	28-08-2024	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	110 m²	141 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Øksenbjergvej 70B 5700 Svendborg	96 m²	1,2 km	07-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Klampenborgvej 53 5700 Svendborg	106 m²	675 m	21-01-2026	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Bøgeløkken 8, Thurø 5700 Svendborg	92 m²	1,1 km	30-01-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Klampenborgvej 46 5700 Svendborg	108 m²	646 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	1,3 km	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Sanddalsvænget 10F 5700 Svendborg	102 m²	1,2 km	06-05-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu